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Projet/2011- Rénovation HQE du mas

Genèse du projet

La famille Contion, c’est Estelle, Olivier, et trois enfants de 13 ans, 10 ans et 3 ans.

Nous habitions récemment en Isère, à proximité de Bourgoin-Jallieu. Aujourd’hui (depuis 1 an) nous avons posé nos valises dans les Pyrénées Orientales, entre soleil, mer méditerranée et Pyrénées, au pied de la frontière espagnole.

Peu de choses nous prédestinaient à devenir agriculteurs, et pourtant…

Quelques éléments de notre parcours : nous avons toujours été proche de la nature, pas dans le style « nature merveilleux terrain de sport, ou lieu où l’on peut se surpasser, ou encore nature produit de consommation », mais plutôt « nature nourricière, nature respectable, nature porteuse de l’humanité ». Nous avons été impliqués dans plusieurs associations de défense de l’environnement. Olivier était adjoint à l’urbanisme, à l’environnement dans la commune de Ruy-Montceau (4500 habitants).

En 2002, nous créons une entreprise (SE&ME sarl), bureau d’études en Haute Qualité Environnementale des bâtiments (nous y développons l’approche HQE des bâtiments et de l’urbanisme). SE&ME est devenue en 7 ans un des cabinets leaders en Rhône-Alpes sur ces sujets.

Mais le besoin initial de vivre de la terre est le plus fort. Dès 2007, nous réfléchissons à réaliser un projet d’agrotourisme. Le déclic a lieu en 2009 lors de la visite d’une exploitation d’agrotourisme dans le sud de la France (SCEA d’ARQUES). Et la machine à changer de vie est lancée.

 Le projet
Le projet repose sur les éléments suivants :

  • Multiplicité des cultures limitant les temps d’intervention sur chacune,
  • Non cumul des interventions des cultures
  • Adaptation des cultures au climat et aux sols
  • Recherche d’une commercialisation en circuit court (notamment sur le domaine)
  • Intégration de gîtes ou chambres d’hôtes sur le domaine. L’accueil a pour objectif de permettre aux personnes de participer si elles le souhaitent, aux activités agricoles du domaine (initiation à la culture bio). L’objectif est aussi la sensibilisation pratique à la découverte faune flore, le respect de l’environnement et la construction écologique.
  • Les pratiques culturales seront en bio. On souhaite aussi mixer agrosystèmes et écosystèmes, les deux pouvant être complémentaires.

Nous envisageons donc en base :

  • 186 pieds d’oliviers (pour l’oléiculture)
  • 800 pieds de grenadiers
  • Une safranière de 2000 m²
  • gîtes ou chambres d’hôtes
  • A cela se rajoutera peut-être la viticulture.

 

The project

Genesis of the project:

The Contion family consists of Estelle, Olivier, and three daughters (11 years old, 9 years old and 2 years old).

We were living until recently near Bourgoin-Jallieu in Isère until a year ago, when we packed our bags and headed south to live in the Eastern Pyrénées, between the sun, the Mediterranean Sea and the Pyrénées Mountains close by the Spanish border.

Few things predestined us to become farmers and yet….:

We were always close to nature, not in the style “nature as a wonderful playground”, or a place where we could surpass ourselves, or nature as a product of consumption, but rather “nature as a source of nourishment to be respected by humanity ».

We were involved in several associations for the protection of the environment, including Olivier being part of the town planning team for the municipality of Ruy-Montceau (4,500 inhabitants).

In 2002, we created a company (sarl SE*ME), a specialist engineering consultancy firm advising on the environmental quality of buildings (we developed the approach HQE to buildings and urbanisation). SE*ME became in 7 years one of the leading consultants in this sector in the Rhône-Alpes region.

But our initial dream to become “self-sustaining” continued to grow and in 2007 led to the idea of a project in agro-tourism. A visit to another proponent of agro-tourism in the South of France (SCEA d’ARQUES)firmed up our decision in 2009.  And since then, the ball has been rolling fast…

 

The project:

The project is based on the following elements:

  • ·A variety of crops that require low maintenance,
  •  Selection of crops appropriate to the climate and to the ground,
  •  Research into selling direct from the domain,
  • ·Integration of gîtes or rooms in the domain with the objective of :
  •  Giving the opportunity for guests to participate, if they desire, in the agricultural activities of the domain (initiation into the organic culture).
  • Raising our guests’ awareness of the local fauna, flora, protection of the environment and ecological construction.
  •  The cultural practices will be in bio or eco. We also wish to mix agro-systems and eco-systems, both being complementary.

 

We thus envisage as a base:

  • 180 olive trees
  • 800 pomegranate trees
  • a saffron plantation of 2000 m ²
  • gîtes or rooms

Subsequently an attempt on viticulture (production of wine).

Rénovation du Mas : 2011-2013

 Projet/2011- Rénovation HQE du mas dans Liens circaetejeanleblancdico2g   le 26 février 2013

Mur en pierre sèche avec futur parking pour l’accueil au domaine.

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circaetejeanleblancdico2g08 décembre 2012

Pour l’instant, on bulle côté rénovation! Il va falloir s’y remettre bientôt!

circaetejeanleblancdico2g  23 mai 2012

La terrasse a été coulée, le cheminement le long de la façade sud a été nettoyé et engravillonné (avec géotextile dessous), et deux jardins de plantes aromatiques ont été réalisés sur la cours ouest (photos demain).

Côté  intérieur, le plancher de la chambre du dernier étage est bien avancé (photos demain, trop tard ce soir, et puis il fait nuit, et je n’ai pas encore mis la lumière là haut!…)

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circaetejeanleblancdico2g 15 mai 2012

Voici quelques photos de l’avancée des travaux (un peu au ralenti depuis quelques mois, car bcp de travail dans les cultures).

En résumé : parquet du premier étage, la chambre du second étage OSB et pierre apparente (pas terminée), la terrasse (reste à faire les joints à la chaux du nouveau muret en pierre, et la dalle de la terrasse devrait être coulée cette fin de semaine), le poulailler (j’ai tout refait une des ancienne cabanes à cochons), le lavoir remis en état et en service, le jardin (clôturé et électrifié, bescause of the sangliers, qui nous ont tout retourné une première fois!!!), et les volets du premier étage.

Voili voilou!

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circaetejeanleblancdico2gLe 22 avril 2012

Bon, Les travaux avancent doucement doucement. Mais bon! La chambre du deuxième étage est bientôt terminée. Tout bois (y compris les cloisons en ossature bois + laine de chanvre + parement OSB), car je ne me sentais pas de monter des cloisons en béton de chanvre au second étage dans une maison habitée!

Sinon, la récupération d’eau pluviale est en place, et fonctionne. Elle alimente le wc et le lave-linge.

circaetejeanleblancdico2gLe 15 mars

Commencé la terrasse. J’ai fait le mur en pierre, terrassé la plateforme. Reste la niveler la dite plateforme (45m²) et surtout à la couler cette terrasse!!! Je m’en réjouis d’avance!

circaetejeanleblancdico2gLe 21 février 2012

Enfin….petite piéce changée, et ECS solaire fonctionne….ouf avec le soleil qui brille en ce moment, on va pouvoir se laver avec l’énergie du soleil…..

Le 16 février (2012)

Suite (et pas la fin) du feuilleton ECS solaire. L’entreprise Gthermie est bien venue. Les capteurs installés, raccordés, la régul calée…. et puis, voilà, une petite pièce qui casse, une fuite sur le réseau primaire…. et un capteur qui ne fonctionne toujours pas et qui attend que la pièce défectueuse soit commandée et mise en place…. On peut raisonnablement espérer que l’installation soit mise en service au printemps 2025….

circaetejeanleblancdico2g Le 27 janvier

Les volets peints prennent leur place sur la façade. Le rez-de-chaussée est fait. La pose des autres volets dépendra de l’avancée des plantations.

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circaetejeanleblancdico2gLe 12 janvier 2012

On commence à peindre les volets bois, tâche un peu longue…..on verra le résultat….La tronçonneuse a aussi fonctionné une grande partie de la journée, afin d’enlever la multitude de repousses de mimosas, ce , pour le passage du tracteur et la plantation des oliviers…..Mais pas de soucis pour les mimosas, on a de quoi faire, ils poussent en grand nombre chez nous.

circaetejeanleblancdico2gLe 2 janvier 2012

Ca y est, la façade principale est terminée :

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Avant………….pendant………après (enfin)

Quelques comparaisons avant/après :

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circaetejeanleblancdico2gLe 1er janvier

La façade d’entrée est bientôt terminée. Demain, ce sera fini. Des photos demain. C’est magnifique!


circaetejeanleblancdico2gLe 30 décembre

La façade ouest est en cours de rénovation. Au programme : piquetage de l’enduit ciment, nettoyage des pierres, rejointement et encadrement des ouvertures, tout ceci à la chaux.

Et puis, on a aussi réalisé les parquets en chênes dans 2 chambres, et puis aussi continué la réfection du cabanon. A part ça rien d’autre!

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circaetejeanleblancdico2gLe 26 décembre

La douche est enfin réalisée. Posée aussi la porte en verre.

Avec Amélie, on a aussi commencé à déménager une partie des 5m3 de pierres qui se trouvent devant un cabanon dehors…. en vue de refaire la toiture…. pour y installer une vingtaine de poupoules…. les poussins sont prévus vers février.

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circaetejeanleblancdico2gLe 22 décembre

Traitement au Monocoat du plan de travail en bois de la cuisine  et des portes intérieur en bois label FSC du premier étage. Protection naturel des bois intérieurs.

lien http://www.rubiomonocoat.fr/


Le 13 décembre

Gros rangement au garage afin d’accueillir, les cuves de récupération d’eau de pluie, en attendant de préparer l’emplacement des cuves à l’extérieur. Eau de pluie qui va desservir les toilettes et la machine à laver le linge.

Nous sommes toujours en attente de la pose de nos panneaux d’eau chaude sanitaire solaire sur le toit. Dommage le soleil brille beaucoup ce mois de décembre…..

Le 9 décembre

Voilà, enfin du chauffage, une journée entière pour la mise en route…..Nettoyage du dernier et premier étage, et demain, on y échappe pas …..emménagement…..on monte, on visse, on entasse et on ne sait pas trop ou mettre les choses….

Le 8 décembre

Pas de technicien de chez Gthermie ce jour, même si la journée il fait 16 degré, les nuits sont fraîches, et on aimerait bien du chauffage avant samedi…..

Pour en savoir plus sur les cloisons en béton de chanvre lire l’article : cloison chaux chanvre.

Le 7 décembre

Normalement le technicien de gthermie à Thuir, doit venir demain pour mettre en marche le chauffage et l’eau chaude (il n’y aura pas d’eau chaude sanitaire et solaire, car, le capteur n’est toujours pas sur le toit…La galère avec cette société, la galère continue.

 Aucune fuite d’eau a déclarer….ouf….meuble et vasque de salle de bain en place, on aura au moins cela pour se laver.Et après la bagarre avec le montage de l’évier et du plan de travail….ceux ci sont en place…

Le 6 décembre

La CTA double flux en place, l photo date de quelques jours…. aujourd’hui tous les réseaux sont raccordés, calorifugés et les connexions élec sont aussi faites…. plus qu’à appuyer sur le bouton On/Off… quand le tableau électrique général sera sous tension (demain??).

Gthermie qui cumule du retard revient ce jour et on espère que d’ici demain, le chauffage pourra être mis en marche. Les panneaux pour l’eau chaude sanitaire solaire, ne sont toujours pas sur notre toit, il reste encore le raccordement électrique des différents organes chauffage (régul, vanne 3voies…). Ils nous gonflent sec!!

Le WC avec économie d’eau 2.5 à 4 litres est enfin installé et raccordé. Des économiseurs d’eau seront installés aux robinetteries de la cuisine et de la salle d’eau, entre 4,5 et 6 l/mn. Les économiseurs d’eau sont  commandés chez écoperl, hydroperl.

Le tableau électrique divisionnaire du garage est câblé et raccordé.

Le réseaux chauffage a été mis en épreuve ce matin. Une fuite due à un matériel défectueux… sera solutionnée demain matin.

Les dernières gaines techniques sont en train d’être fermées, et bien sûr la cuisine avance.

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Le 4 décembre

Les deux chambres du premier étage de la partie récente, ont leur plafond blanc, fini le jaunâtre sali….Les portes intérieures en bois naturel, ont trouvé une place dans la maison. La poussière aussi s’est bien installée avec le ponçage de certains murs et des poutres bois.La location d’un aspirateur puissant va s’imposer afin de rentrer dans un lieu plus propre. 

Le 03 décembre

Oui, on sait, on ne met pas beaucoup de photos depuis quelques temps…. Pas trop le temps d’y penser. C’est un peu la course. Bilan à ce jour : installation chauffe eau solaire et local technique chauffage presque terminé…. mais toujours pas. Le chauffagiste traine. Sinon, le tableau électrique est en place et câblé. Les réseaux de chauffage et d’eau sanitaire chaude et froide terminés et étanchés. La chambre d’Amélie a reçu sa première peinture. le meuble lavabo salle de bain est monté, reste à raccorder la vasque. la cuisine est elle aussi bien avancée.

Le 30 novembre

Les planchers du premier étage sont finis, et des radiateurs à eau chaude sont en place. Demain, G thermie finit son travail, installation des panneaux solaires sur le toit et des finitions. Notre électricien, vient ce vendredi pour poser le tableau électrique général.

Les volets en bois orientables extérieurs sont commandés. Notre fournisseur et fabricant : Prats Persianes à Ullà en Espagne. (Ullà se situe entre Figuèras et Gérone, à une heure de chez nous).

Récapitulatif des matériaux utilisés

- Panneaux OSB : classe E1 sans formaldéhyde donc Zéro émission de COV (composant organique volatil)

- Du liège expansé : Produit naturel, imputrescible, incompressible,sans COV.

- Du chanvre : Produit naturel, isolant végétal (non irritant à la pose).

- Du bois : bois massif

- Du chanvre et de la chaux : produit naturel, isolement acoustique et bonne inertie thermique.

- Porte intérieur bois : FSC

Le 28 novembre

Il ne reste plus que le plancher de la salle de bain, et le sol du premier étage est fini….On doit installer le WC, c’est mieux quand il y en a un, la douche et le lavabo.

Le 24 novembre

Les granulats de liège, pour isoler le sol entre le rez de chaussé et le premier étage sont dispersées entre les tasseaux de bois. Par la suite les panneaux d’OSB vont recouvrir ce sol de ces boulettes de liège.

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19 novembre

les cloisons chaux chanvre du premier étage, sont enfin terminées….Des finitions un peu longues. Le ballon d’eau chaude sanitaire solaire a trouvé sa place dans le local technique et les premiers raccordements ont été effectués.

Deux IPN, du rez de chaussé, ont été recouvert d’une couche de peinture de protection….encore une à faire et le bas aussi sera un peu plus habillé…

16 novembre

Les cloisons en chaux-chanvre sont bientôt finies (et c’est pas trop tôt…). La VMC double flux est en place. Les réseaux de ventilation sont aussi bientôt terminés.L’isolation des combles est réalisée (26 cm de laine de chanvre). Et surtout, Alleluia!!!! le chauffagiste est là!!!! poële à granulé installé ce matin. Ils ont aussi approvisionné les panneaux solaires…

Le 14 novembre

Pas de G thermie en vue, normalement, ils viennent enfin installer l’eau chaude sanitaire solaire et le chauffage mercredi 16 novembre……et oui…..ils vont peut être venir un jour……

Le 13 novembre

Et c’est reparti pour un tour de mur  : chaux chanvre, il reste le haut des cloisons à finir, au premier niveau.

La rénovation des murs en pierre à la cuisine est finie. 

Le 9 novembre

Isolation murale des combles (partie récente du Mas) : terminée. Réseau électrique tiré dans les combles. Avec un peu de chance L’entreprise qui doit installer le réseau d’eau chaude sanitaire solaire et le poêle à granulés, doit commencé lundi prochain…..depuis septembre, il est temps….En espérant qu’ils viennent bien…

04 novembre

Petit point sur les dernières avancées : L’ossature bois des gaines techniques ECS solaire et salle de bain sont réalisées. Le lambourdage qui va servir à porter le plancher définitif du 1er étage est lui aussi bouclé. Finition de l’étanchéité extérieure des fenêtres et portes, et enfin pose du carreau de verre vert fluo dans le fenestron du séjour. 

Petite pose dans les travaux « lourds » car infection sérieuse de ma main gauche suite à blessure…

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Le 3 novembre

Grand nettoyage extérieur et intérieur, et démarrage des doubles planchers du premier étage.

Le 2 novembre

Le chantier avance doucement, après un problème de mains blessées…Les panneaux d’OSB recouvrent les murs de deux chambres. Finition du caisson pour le passage des gaines techniques qui serviront pour l’eau chaude sanitaire et solaire.

Le 22 octobre

Photos des murs finis. Il reste quelques détails à finir, à la cuisine.

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21 octobre

Escalier posé, assainissement terminé et raccordé. Demain on fait les joints à la chaux du mur pierre de séjour et de la cuisine. L’escalier a été installé par l’Entreprise de serrurerie Radoundy à Le Boulou.

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Le 20 octobre

Normalement le 21 octobre l’escalier devrait être posé….on mettra des photos…Enfin, l’échelle retournera au garage.

Le 26 octobre, dernier allé retour en Isère, après plus d’un an de trajets. Un grand changement pour la suite des évènements, du temps pour finaliser les travaux et pour avancer le projet.

Le 18 octobre

Les travaux pour l’assainissement ont bien avancé, le filtre à sable est terminé (sable très fin avec une granulométrie très spécifique et une teneur en calcaire inférieur à 5 pour cent). Par la suite le bac à filtre sera recouvert de terre. Toutes les évacuations ont été mises en place et l’entreprise se chargera du raccordement au mas.

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Les cloisons en béton de chanvre ont été coulées à 80 pour cent au premier étage. Il ne faut pas avoir peur de se salir, pour monter ce type de cloison…….

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15 octobre 

On coule, on coule, on coule du béton de chanvre pour les cloisons, avec Loïc.

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14 octobre

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13 octobre

Ah, ah, ah…..finalement, comme la roche est bien présente sur les lieux de l’assainissement. Les travaux vont prendre un peu de temps. Creuser, piqueter, déblayer….le filtre à sable fera juste 5m par 7m sur une profondeur de 1m20 environ. Les photos arriveront demain.

Le 11 octobre

L’entreprise qui se charge des travaux d’assainissements commence ce jour, normalement, après passage du SPANC qui viendra vérifier la conformité du système d’assainissement , vendredi soir tout devra être fini.

Le 10 octobre

Le premier étage est quasi recouvert d’OSB. Prochaine étape : les cloisons en béton chaux / chanvre.L’ancienne trappe d’acces aux combles a été condamnée (trop petite et son emplacement gênait une cloison) et une nouvelle trappe plus grande a été crée. La principale gaine techniques du premier étage a été isolée acoustiquement et fermée, les réseaux chauffage et eau chaude calorifugés. Au premier, dans la partie récente, les tableaux intérieurs des menuiseries sont en cours de reprise. Et enfin, les réseaux de la VMC double flux sont en cours.

Voili voilou pour aujourd’hui!

Le 9 octobre

Les panneaux d’osb, petit à petit , prennent place au premier étage. Les coupes multiples des parements et leurs mises en place principalement au niveau de la cage d’escaliers, rendent le travail difficile.

Le 8 octobre

Pas de photos aujourd’hui. Ont été réalisées : Les évacuations du wc, d’alimentations eau chaude / eau froide et celles du chauffage étanchées.  Démarrage des parements OSB des murs du premier étage. Les lignes d’électricité ont été tirées dans tous les étages. Réparation de la barrière de la safranière endommagée par une vache.

Le 6 octobre

Un « presque terminé » en moins car le carrelage est terminé au rez de chaussé…Très chouette.

 

Le 31 septembre

 Local technique du rez-de-chaussée(presque) prêt, carrelage (presque) terminé, et ossatures cloisons + portes au premier étage (presque) terminées.

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Le 29 septembre

Le carreleur a commencé la pose ce matin du carrelage, avec les joints minces, et les murs de pierres…..le travail est précis. 

 

Le 24 septembre

On a démarré aujourd’hui la pose des ossatures bois qui serviront à couler les cloisons (en béton de chaux-chanvre). Au second étage, l’isolant en soupente est couverte à plus de la moitié du frein-vapeur.

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Le 23 septembre

La cuisine prend forme…

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Le 17 septembre

 Hier, pas travaillé sur le chantier car c’était journée déménagement. On s’est ratrappé aujourd’hui, en coulant la chape de carreleur sur tout le rez-de-chaussée (54m²). A 17h30 mission accomplie! Le sol est donc prêt à carreler… quand on aura eu le temps de chercher ledit carrelage!

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Le 11 septembre

Après les finitions du frein vapeur au rez de chaussé; première étape pour l’OSB: mise en place des premiers panneaux en partie basse afin de pouvoir réaliser la chape samedi prochain.

Après avoir soldé le bleu du premier étage, le deuxième étage prend la relève…..La laine de chanvre accrochée comme elle peut à la sous pente du toit du dernier étage, disparaîtra elle aussi dans le grand bleu….et encore du bleu….

J’allais oublier : le mur de pierre intérieur a lui aussi attaqué (non,il n’a pas été recouvert de bleu…) . Il a été piqueté entièrement côté futur salon, salle à manger.

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Le 6 septembre

Le frein-vapeur a fait son entrée au premier étage.  Bientôt du bleu et encore du bleu aux deux étages.

 

Le 02 septembre

Les deux dernières fenêtres sont posées. L’arrivée d’eau potable a été modifiée (tranchée extérieure, plomberie et tout le toutim). Et surtout on a démarré la pose du frein-vapeur sur l’isolation au rez de chaussé, sa fonction étant d’une part de faire office de pare-vapeur et d’autre part de réaliser l’étanchéité à l’air complète du bâtiment.

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 Les seuils de portes en terre cuite et le frein-vapeur

Le 31 août

Aujourd’hui, Estelle a bouclé la première couche l’isolation de 120mm du R+1, et démarré la seconde de 50mm. Pour ma part, je suis venu à bout de la contre-charpente et de l’ossature d’isolation du deuxième étage. L’affaire fut coriace! Les maçons ont fini la réalisation des ouvertures et des seuils de menuiseries des fenêtres sud au premier étage, et bouclent demain les seuils en terre cuite des 3 portes extérieures du rez de chaussée.

Ce fut aussi une journée ménage; avec les chutes de chanvre et de bois, il y avait de quoi faire!!

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Le 27 août

La première partie du doublage des murs du bas est quasiment finie: mise en place de l’ossature bois qui maintient la première couche d’isolant et portera le parement intérieur final, traité anti termites au Xylophène Zero insectes, à base d’huiles essentielles. Une première couche d’isolant, en laine de chanvre de 120 mm d’épaisseur recouvre les murs du bas.Viendra ensuite le film frein-vapeur (et formant étanchéité à l’air – PROCLIMA), puis la seconde couche de laine de chanvre de 50mm et enfin le parement intérieur en OSB (sans formaldéhydes et COV). Le mode de montage supprime la totalité des ponts thermiques de façade, y compris au niveau des planchers.

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Le 24 août

Les attentes électriques sont mises en place sur les deux niveaux, ainsi que les arrivée d’eau. Quelques finitions, avant de commencer le doublage des murs intérieurs. Le mois d’août touche à sa fin, et il est clair que malgré l’avancée rapide des travaux, nous ne serons jamais prêt pour le 19 septembre. 

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 SourireLe 18 août

Toutes les menuiseries sont en place, enfin sauf une qui attend le retour du maçon, pour une petite modification des dimensions. Traçages au sol : fait, afin de repérer les cloisons futurs.

 

Le 15 août

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dernier étage                                                  entrée

Le 14 août

Les deux niveaux sont munis de leur premier plancher…..on peut enfin marcher à nouveau dans les étages…..Les menuiseries sont quasiment toutes mises en place. Les évacuations sont bientôt toutes placées aux endroits prévus. Et les photos vont, sous peu, faire leur apparition.

 

Le 4 août

Les deux dernières ouvertures de fenêtres dans l’ancienne partie du bâti sont finies, et la dalle a bien séché. Enfin, le Mas commence a ressembler un peu plus à une maison habitable…. 

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le 3 août

Après la pose des canalisations et des fourreaux au sol, les graviers ont recouvert le tout, lui même recouvert d’un polyane, qui est recouvert d’un épais isolant de 10 cm de dalles de liège. (fournisseur fleur de liège à Céret). Ce dernier sera recouvert ce jour même par la dalle. Les courageux maçons coulent une dalle de 8 cm sans toupie, rien qu’à l’huile de coude!

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Le 23 juillet

Deux photos des poutres bois posées, certaines sont très lourdes, mais elles sont toutes belles, et constituerons de  beaux plafonds. 

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16 juillet

La pose des évacuations sous la dalle sont quasiment terminées. Les tranchées extérieures sont aussi réalisées. Les regards de collecte et les canalisations vers la fosse toutes eaux sont aussi posées. on a commencé à reboucher. Pelle, pioche, pioche et pelle. Ce fut mon sport de la journée. Quelques tonnes de terres brassées, ça forme mes 38 ans!
Les poutres des planchers ont été livrées. Enfin, on commence vraiment la reconstruction. 76 poutres à poser. Enfin oublier la pierre, la pelle, la pioche, le marteau piqueur pour démarrer le travail du bois.

Les maçons ont bientôt terminé les agrandissement des ouvertures sur la partie la plus ancienne. les seuils en terre cuites sont en cours de pose. Ca sera sympa avec les murs en pierre.

 

SourireLe 10 juillet

Le fabricant de menuiserie Naboco, nous a trouvé un nouveau menuisier pour fin juillet. Heureusement nous aurons finalement des fenêtres.

Par contre le chantier a pris un retard considérable, résultat, le déménagement ne se fera sûrement pas en septembre, mais la maison de Céret sera vendu le 19 septembre….donc on va bien déménager mais pas emménager, on ira en mobil’home ou autre solution de logement en attendant….octobre…..

 

Le 2 juillet

Le diplôme BPREA est validé, on attend plus que le papier……fini les trajets à Beaunes, fini l’école et le stress des examens…Yes…. une page se tourne.

Un grand merci à Laurent Jaillet (responsable des formations FIAD) et son équipe.

Au niveau du chantier, 12 fenêtres sont modifiées, les linteaux en bois sont retirés et refait à neuf. Et nous sommes toujours en attente de réponse pour le nouveau menuisier….

 

Le 28 juin

Les ouvertures de fenêtres continuent leur avancée….mais la présence des bébés faucons retarde un peu le chantier…..on attend….. l’envol ne devrait pas tarder, car ils ont bien grossis. (Nous nous sommes inscrit comme refuge à la LPO)

Le menuisier pour nos fenêtre, ne peut plus nous livrer les menuiseries en juillet….seulement pour le 15 septembre, date du déménagement…..donc….on repart en quête….

La laine de chanvre en cloison de 15 cm, plus les plaques OSB, vont nous permettre de faire toute l’isolation des murs intérieurs, sur la partie ancienne. Pour les plancher, panneaux OSB de 18mm. Laine de chanvre 25 cm, pour l’isolation de la toiture.

Les cloisons seront faites de béton chaux, chanvre (pas de placo plâtre)

Notre électricien sera Lopez de céret, il va y avoir du travail là aussi
Le 23 juin

 Après la fête de la musique, les feux de la Saint Jean…..viendra la Feria sur deux jours le 9 et 10 juillet….et puis, il y a  la fête au chantier ….. aussi…ouvertures de fenêtres au RDC et au R+1 finis. Ce qui est bien c’est que plus on avance, plus le Mas est dépouillé….et oui la fête…..mais la reconstruction commence sous peu….si, si. 

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Le 18 juin

Les poutres bois et le reste des planchers ont été tombés. 4 IPN ont pris place. Et là, on a l’impression de se trouver dans une cathédrale…. un peu crado! Prochaine étape : on reconstitue les planchers, lorsqu’on aura reçu les bois. On est en train de percer les murs pour passer les futures évacuations vers l’extérieur.

Au fait, Alleluia! on a reçu l’accord de la mairie pour les travaux, …. il était temps hihihi.
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Le 12 juin

Et voilà, après les gros cailloux et les pelles de terre, le perforateur, un dos coincé, et un ostéopathe obligé de prendre soin d’Olivier…..trois jours sans bouger…..Résultat, le maçon (Mr Cardoso de Ceret) va travailler un peu plus. Du coup, plutôt agréable de voir les autres travailler. Les poutres porteuses en bois, des étages, ont été retirées et les poutres métalliques vont prendre place. Le chantier va avancer un peu plus vite.

 

Le 6 juin

Ce week end c’est Verdun au chantier, la micro pelle a travaillé ainsi que les petits bras pour sortir de la maison environ 18 m3 de terre et de cailloux (petits moyens et gros et …. énormes). Les terres évacuées ont servis à modeler notre future terrasse.

On a continué à tomber le plancher du R+2.

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Le 28 mai

La tapisserie sur la partie la plus récente est enlevée tout doucement, car elle est collée directement sur le plâtre sans sous couche de peinture. Eau chaude et pulvérisateur, sont indispensables, mais surtout, des gants en latex jetables, qui permettent de faire rouler la tapisserie et surtout de l’enlever sans massacrer le plâtre.

La micro pelle louée à Locoutils, pour évacuer la terre au sein de la maison, arrive seulement samedi prochain

Un début de potager a vu le jour, tomates, aubergines, melons, courgettes….y ont trouvé leurs places.

 

Le 24 mai

Les plâtres des plafonds ont été retirés avec la poussière centenaire….les planchers bois, en très mauvais état vont bientôt subir le même traitement. Les poutres porteuses vont aussi être changées, elles ne pourront pas supporter une deuxième vie. Un mur en pierre a vue le jour, superbe. 

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Le 16 mai

3 bennes de gravats, 9 m3 évacués, mais les gravats de la dalle sont en plus. Ceux ci on les gardent pour du futur remblais, environ 7m3….et encore des va et vient de brouettes.La cheminée aussi est cette fois toute tombée, elle était en très mauvais état.

 cliquer sur les photos pour les agrandir

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Le 11 mai 2011

L’escalier du dernier étage est détruit, 5 m3 de gravats déjà évacués, et des ampoules aux mains…..et ce n’est pas fini. La dalle du RDC a été cassée ce week-end (mon dos aussi), afin de refaire tous les systèmes d’évacuations et faire l’isolation sous la dalle, la fosse septique n’étant plus conforme, les tuyauteries trop vieilles…Mise au jour aussi de certains murs de pierre, en enlevant la couche de plâtre qui les recouvre.  

 

 

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 Le 7 mai 2011

 Voilà, le chantier a commencé, destruction à coup de masse des cloisons en brique rouge, il ne restera, à la fin du curage de l’intérieur du Mas, plus que les murs, la toiture, et certains sols.  On ne va pas s’ennuyer. On prévoit en équipement, Eau chaude sanitaire solaire, chauffage avec granulés bois pour alimenter des radiateurs à eau aux étages ( à savoir deux étages), récupération d’ eau de pluie pour alimenter entre autre les WC…..A suivre

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29 Réponses à “Projet/2011- Rénovation HQE du mas”

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  1. coulet dit :

    bon courage et bon travail….

    le travail est la santé…

    et puis la région est belle et vous respirez
    l’air pur

    bisous

  2. céline dit :

    bonjour à tous ! c est impressionnant, mais très chouette de voir tous ces travaux !! plein de courage à vous, et à tout bientot !
    la famille du clos romain

  3. Fabienne dit :

    Hello !

    Je viens de découvrir votre blog ….et vos travaux !
    ce sera certainement très chouette quand ce sera restauré. bon courage !
    Fabienne

  4. caroline dit :

    bon courage, c’est super
    à très bientôt dans le var

  5. veronik dit :

    oulala, sitôt acheté, sitôt cassé ! l’avantage c’est que vous allez vous faire de beaux biceps !
    bon courage et bizous

  6. coulet dit :

    Que de travail et de courage !!

    Travaillez
    Prenez de la peine..

    pour la suite

    bisous

  7. Pépée et François dit :

    Bonjour les Catalans Nouveaux,

    Quel courage vous avez pour entreprendre de tels travaux.

    Nous vous souhaitons beaucoup d’endurance et d’espérance pour garder la foi de pionniers qui vous anime, et réussir jusqu’au bout cette audacieuse entreprise.

    Amitiés et Bises de nous deux

  8. coulet michelle dit :

    Ce sera un peu plus encourageant…
    et çà ira plus vite si un professionnel prend la relève
    quelques jours.
    Nous attendons l’évolution….

    bisous

  9. Buiron dit :

    Bravo Estelle et Olivier! Vous ne manquez pas de courage et d’imagination, ce sera une belle réussite dans un magnifique site verdoyant c’est chouette d’être jeune! Bonne idée les photos des faucons, nèpe et autres bestioles qui vous entourent que l’on ne connait pas toujours. Amitiés et bisous aux enfants plus une en ce moment…

  10. Anne dit :

    Bon j’espere que ce sera tout fait pour mon arrivee dans 15 jours…Bpon courage!!!

  11. veronik dit :

    ah enfin ça ressemble à un chantier de cosntruction et plus seulement à un site archéologique
    bonne continuation

  12. tiuscha dit :

    entre le safran et les travaux, vous n’avez pas chômé ! Ca me rappelle un peu un couple de maraîchers bio près de chez moi… Ouverture quand ?

  13. veronik dit :

    trés tendance les motifs de ce papier peint bleu ! bon courage, biz véronik

  14. Fabrice dit :

    Félicitations pour le travail déja accompli !
    Bonne fin de chantier…
    Fabrice (Fiad Beaune)

  15. Famille les Boulettes dit :

    Les photos du mas en construction sont bien réussies. On se rend compte du boulot effectué. On pense bien fort à vous. Bises à la tribu Contion. La famille boulette

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